Hus- och bostadsrättspriser (nov-jan)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarststistik. Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden November 2011 – Januari 2012.

I denna 3-månadersstatistik är oktober utbytt mot januari.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter under de senaste 12 månaderna. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde).

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriser 2011 (okt-dec)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarststistik. Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden Oktober – December 2011.

I denna 3-månadersstatistik är september utbytt mot december.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde) Statistiken visar på i princip stillastående priser på såväl hus som bostadsrätter under hösten.

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriser 2011 (sept-nov)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarststistik. Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden September 2011 – November 2011.

I denna 3-månadersstatistik är juli utbytt mot oktober.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde) Statistiken visar på i princip stillastående priser på såväl hus som bostadsrätter under hösten.

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriset 2011 (Aug-Okt)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarststistik. Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden Augusti 2011 – Oktober 2011.

I denna 3-månadersstatistik är juli utbytt mot oktober.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde) Statistiken visar på i princip stillastående priser på såväl hus som bostadsrätter under hösten.

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriser 2011 (juli-sep)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarststistik.

Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden Juli 2011 – September 2011.

I denna 3-månadersstatistik är juni utbytt mot september.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde)

Statistiken visar på i princip stillastående priser på såväl hus som bostadsrätter.

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriser 2011 (juni-aug)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarstatistik.

Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden Juni 2011 – Augusti 2011.

I denna 3-månadersstatistik är maj utbytt mot augusti.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde)

Statistiken visar på svagt fallande priser på såväl hus som bostadsrätter.

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriser 2011 (maj-juli)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarstatistik.

Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden Maj 2011 – Juli 2011.

I denna 3-månadersstatistik är april utbytt mot juli.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde)

Statistiken visar på fortsatt stabila priser på såväl hus som bostadsrätter.

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Hus- och bostadsrättspriser 2011 (apr-juni)

Nu har det kommit ny statistik från Mäklarstatistik.

Den bygger som vanligt på ca 70% av alla hus- och bostadsrättsköp och avser den här gången tecknade köpavtal under perioden April 2011 – Juni 2011.

I denna 3-månadersstatistik är mars utbytt mot juni.

I tabellen nedan finns uppgifter om kvadratmeterpriser för sålda hus respektive bostadsrätter från och med sista kvartalet 2010. För hus redovisas även K/T-värdet (relationen köpeskilling/taxeringsvärde)

Procentuellt sett är det i Vaxholm (+8,84%), Österåker (+5,84%) och Sigtuna (+5,19) som huspriserna gått upp mest under första halvåret och sämst har det gått i Värmdö (-3,87%), Tyresö (-2,61%) och Vallentuna (-1,97%). I högpriskommunerna Danderyd (+1,18%) och Lidingö (+1,24%) har priserna i princip stått still.

Bostadsrättspriserna innanför tullarna har under första halvåret i princip stått still med en nedåtgående trend; Östermalm/Gärdet (-0,54%), Vasastan/Norrmalm (+1,04%), Kungsholmen (-0,47%) och Södermalm (-1,32%)

(klicka på tabellen för att öppna i läsbar storlek)

Källa: Mäklarstatistik

Att tänka på inför fotograferingen

Bilder är köparens första kontakt med det hem som ska säljas.

För att väcka mesta möjliga intresse så är det därför oerhört viktigt att bilderna blir så bra som möjligt.

Ett attraktivt hem blir visserligen alltid sålt, men inte till bästa möjliga pris, om inte bilderna presenterar det på bästa tänkbara sätt.

Alla seriösa fastighetsmäklare använder sig idag av professionella fotografer. För att vara säker på att du väljer en fastighetsmäklare som ställer riktigt höga krav på sina fotografer så är det bäst att helt enkelt titta på objektsbeskrivningarna på deras hemsidor och de prospekt som visningsbesökare får på visningarna.

Värt att komma ihåg är dock att hur bra en fotograf än är så kan han inte trolla hur mycket som helst, även om ljussättning och efterbearbetning i Photoshop kan fixa en hel del.

För att fotografen ska kunna fokusera på att hitta bästa möjliga fotovinklar när han kommer hem till dig så är det en stor fördel om det är i det skick du skulle ha det när du ska ha middag hemma och du vill imponera lite på gästerna.

Se därför till att;

• sladdhärvor är undangömda
• alla glödlampor fungerar
• onödiga möbler är borttagna (less is more)
• hallen är rensad på kläder och skor
• växterna har fått vatten
• köksbänken är rensad på allt onödigt
• kylskåpet är rensat på kylskåpsmagneter och lappar
• handdukarna i badrummen är rena och färgkoordinerade
• gallra bland prydnadsföremålen och färgkoordinerade böckerna
• det finns lite snittblommor på vardagsrumsbordet
• det finns en liten fruktskål på köksbordet
• allför privata fotografier är undanplockade

Jag önskar alla en riktigt glad midsommar

Mina två veckors sommarsemester avslutas denna helg så har ni några funderingar och frågor så tveka inte att höra av er.

Bästa sommarhälsningar
Peter Rehn